๐ฝ๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐ผ๐ ๐๐๐๐ผ ๐๐ผ๐๐ ๐๐ผ๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ผ ๐๐๐๐ผ๐ ๐ผ๐ ๐๐๐๐๐๐ ?ย
Fana selalu dengar ramai yang suka beli rumah pelaburan untuk sewakan balik pada pelajar. Jom tengok betulkah untung beli rumah pelaburan yang mensasarkan pelajar ni?ย
Fana ambil dua kondo yang cukup terkenal di kalangan pelajar iaitu menara U di Shah Alam dan DK Senza di Bandar Sunway. ย
๐)ย ๐๐๐๐๐๐ ๐ย
Korang tahu tak nilai sewa dan harga unit di menara U tak menaik semenjak tahun 2013 hingga kini tahun 2022? Nilai sewa kekal antara RM250-500 bergantung pada jenis bilik. Manakala nilai transaksi berada antara RM300-400K per unit. ย
๐) ๐๐ ๐ฆ๐๐ก๐ญ๐ (๐๐๐ก๐๐๐ฅ ๐ฆ๐จ๐ก๐ช๐๐ฌ)ย
Kondo DK Senza di Bandar Sunway juga mengalami nasib yang sama. Transaksi kekal antara RM 600-700K semenjak tahun 2012 dengan kadar sewa yang kekal sama antara RM 600-1100 bergantung pada jenis bilik. ย
Kedua-dua kondo ini walaupun sewanya boleh membayar ansuran bulanan pada bank namun pulangan jangka panjangnya adalah sangat rendah kerana tiada kenaikan harga mahupun sewa pada unit-unit tersebut.ย
Kalau nak bandingkan hartanah yang mempunyai permintaan yang lebih luas dari pelajar dan pasaran bebas mempunyai peningkatan harga dan sewa yang lebih tinggi. ย
Untuk untung sebenar pelaburan hartanah anda perlu lihat lebih dari sekadar cashflow bulanan. Ada belajar sesuatu yang baru? Atau anda pening nak pilih property macam mana untuk pelaburan?ย
๐๐๐ซ๐ฅ๐ฎ๐ค๐๐ง ๐ค๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ญ๐๐ฌ๐ข ๐ค๐๐ฐ๐๐ง๐ ๐๐ง? Kami bersedia untuk membantu anda mencari jalan terbaik bagi menyelesaikan masalah kewangan anda.ย
Anda boleh โ๐ข๐๐ข๐๐๐ ๐๐๐๐ ataupun ๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐ค๐โ, kami akan hubungi anda dalam tempoh ๐๐ ๐ฃ๐๐ฆ.ย
https://share.hsforms.com/16zhPfRHERqCbwVMBUXCbBQc7k8jย
Konsultasi Kewangan ๐ท๐ฌ๐น๐ช๐ผ๐ด๐จ bagi yang pertama kali bersama kami!ย
๐๐ฅ๐จ๐ญ ๐๐๐๐ฅ๐๐ก ๐๐๐๐๐๐ ๐ฌ๐๐ก๐ข๐ง๐ ๐ ๐ ๐๐ ๐จ๐ฌ ๐ฌ๐๐ก๐๐ฃ๐ !ย